建築の仕事

工事経緯

計画建物は施主のお父様が数十年前に建てられた、鉄骨造3階建の専用住宅です。

2階フロアは暫く未使用状態でしたが、ご子息様夫妻からの同居の申し入れを機に改修工事を望まれました。

当初は大手住宅メーカー３社に計画をご依頼されましたが、ご納得には至らず、弊社でご相談を受け、提示させていただいた計画案を採用していただきました。

概要

当該建物は、レンガ調のタイル貼りで、美しい洋館の体を成した鉄骨造です。

改修工事においては、外観イメージを、室内空間にも関連付けていく事が大切な要素と捉え、既存部分と改修部分とが違和感なく調和できる空間作りを、ご要望に沿って計画させていただきました。

工事内容

2階［子世帯］:外壁と柱のみ残したスケルトン状態からの全面改修工事(共有部分の玄関周りも含む)

2階改修床面積約80㎡

3階［親世帯］:2階〜3階への階段周りの改修工事

〔空間構成に関わる施主のご要望〕

玄関は既存配置とし、玄関ホールから、親世帯•子世帯 それぞれに世帯別の入口を設け、二世帯の住み分けを明確にすることと、広いリビングと、主寝室の他に予備室と納戸を設けること

親世帯の設計について

3階への［親世帯入口］には、床から天井まで、FRP煉瓦透カシ積を施し、玄関ホール正面壁に相応しい風格や、煉瓦の隙間から、透けて見通せる明るさと奥行感を演出しました。

また 二世帯住宅の共有部分である玄関ホール床を、タイル張りとしたことで、外観イメージとの調和を図りました。

煉瓦積みの発想は、玄関ホールに現れてしまう梁型を、上手く隠したいという発想から始まりました。 当初は生煉瓦で計画していましたが、寸法上の縛りや躯体への影響等を考慮し、軽量且つ サイズ•カラー •テクスチャーに至るまで、設計対応ができデザイン性のあるFRP煉瓦を採用しました。

玄関ホール正面壁を透かしレンガ積にすることで親世帯・子世帯それぞれの気配を感じられる棲み分けの界壁になっています。

子世帯の設計について

2階の［子世帯フロア］は、限られた空間での全面改修であり、ご要望の諸室を確保するとともに、広く感じられる空間導線に配慮しました。

子世帯入口を入って直ぐの廊下には、洗面コーナーを設け感染対策とし、デザイン性の高い洗面台にすることで、パブリックスペースとしての役割も兼ね備えました。リビングへの間仕切りは、引込吊戸とし、開け放つことで、入口からキッチン奥に設けたピクチャーウインドウまで、8m近い廊下の直線導線が生まれ、リビングへの序章にもなっています。

リビング(LDK)は庭に面した南側にあり、腰窓だった開口を下まで広げることで、充分な陽光や景色をとり入れました。

天井は可能な限り高く設定し多くの梁型が現れましたが、その梁型に沿って、羽出し風の下がり天井を作り、そこからの調光可能な間接照明により、柔らかい光に包まれる天井空間が生まれ、より広く感じられるリビングができあがりました。

所在地――東京都練馬区 家族構成――5人(親夫婦+息子夫婦+子ども)

個人住宅　新築工事

平屋建／70坪／茶室付き／使用木材80㎥

東京の高級住宅地として知られる田園調布において、平屋70坪の和風住宅の建設工事が進められている。洋風の家が多い田園調布の家並みの中では珍しい和風住宅で、近隣で評判となっている。設計を担当したワイツー設計の小俣氏に案内してもらった。

設計の特徴

施主は現役の実業家で、木をたくさん使った家が大好き。いくつかの家をもっており、今回は瓦屋根の和風住宅で無垢の木にこだわろうと思い、以前、紀州桧で作った住宅の雑誌記事を見てワイツー設計に依頼。家の構成としては、3人家族を想定して設計。お茶会など多目的に使える間取りとし、LDK（オープンキッチン型）＋多目的和室（食事・茶室・お客様用寝室）＋個室＋書斎＋予備室＋ビルトインガレージその他各部屋収納としている。茶室設計に関しては、表千家流茶道で長年学んできた経験を活かし、茶事にも対応できる露地計画を含めた設計とした。建物は、道路に接する南側を雁行させ、化粧軒裏屋根を磨丸太の独立柱で支えた造りとし、和風住宅に欠かせない庭との繋がりに重点を置いて建物と外構をトータルでデザインした。周りの近隣住宅との調和も視野に入れた設計としており、例えば家の顔となる玄関周りは、アプローチを600角タイルのモダンな色違い市松柄配置とし、玄関を和風でありながら観音開き扉にするなど近隣に溶け込みやすいデザインとした。内部においては、パプリックスペース（玄関ホール・和室・LDK）化粧柱を生かせる真壁造りとし、その他は大壁造りで、和風モダンな設えとした。

田園調布の協定

この住宅は、不動産価値と木材利用という二つの側面から際立った特長を持っている。敷地面積255坪、東西に長い南東の角地という和風住宅の設計に適した立地である。この敷地には、「日本資本主義の父」として知られ、大正年間後半に日本ではじめて住宅と庭園の街づくり〝田園都市構想〟を提唱した渋沢栄一(1840〜1931年／ 田園調布の創設者）の邸宅があった。その後は2棟の住宅が建ち、近年は大手企業が遊休地として保有していた。

住宅の建設にあたっては、田園調布会環境委員会と協議し、合意を得た計画を区役所に提出した。田園調布には独自の規定がある。例えば、敷地境界線から敷地内に環境緑地として幅員1m以上の植栽ゾーンを設けなければならない。塀を設ける場合は、境界線の1m以上内側に設置する。塀は生垣が推奨されているが、フェンスや柵の場合は高さ1.5m以下とし、石材・コンクリートの場合は高さ1.2m以下とする。駐車スペースにシャッターをつける場合は、シャッター面は見通せる材質及び形態とする。隣接地に配慮して、北側の開口部は隣家の南側に当たることから、不透明性のガラス等を採用しなければならない。こうした独自の規定を守りながら建設が行われた。

使用木材は約80立米

使用木材は、構造材、造作材、建具材を合わせると約80立米（㎥）。平均的な戸建木造住宅での木材使用量は、約20立米未満と言われているので、約4棟分超の木材が用いられている。

構造材は全て無垢材とし、柱には紀伊半島材の紀州桧（JAS構造材）120角を使用。主に丸宇木材（東京都江東区亀戸）で仕入れた。玄関ホール、和室、LDKの4寸角化粧柱、7寸(212㎜角）の大黒柱は吉野ヒノキ。窓の連格子や雨のかかる箇所にもヒノキ材を用いた。軒回りで見える無垢の桁材は米松平角材を用いた。

床材は無垢フローリングで、広幅（150㎜）で床暖房にも対応することが条件であったため、和風・洋風どちらにも合わせやすいメープルの挽き板（3㎜厚）を用いた。

引用：New Housing Jornal 月刊 住宅ジャーナル vol.118 2018/9 p.42〜p.45

株式会社ミサワホーム総合研究所様よりご依頼

栃木県某市：個人様

茶道の稽古場として、また いろいろな 茶事の機能に対応できる 広間・小間を含む茶室計画に露地計画を含めた茶室・露地 計画図。

数寄屋風　木造平屋建て

個人住宅　新築工事

平屋建／60坪／茶室付き／東京都府中市

紀州檜の香る教会 本宮教会

礼拝堂は、間口5.46ｍ 奥行き12.74ｍの長方形で建築面積71.74㎡(21.7坪)の木造平屋建。

外壁は杉赤身板下見張 屋根はガリバリュウム鋼板葺き 構造柱は日本一の粘性強度を持つと言われている紀州産檜 天井は洋式小屋組、矩勾配の化粧屋根裏天井 床は無垢の杉板張りです。

福島県本宮市

紀州檜の香る教会 本宮教会 ブログ